1. Términos y condiciones de uso
Bienvenido al sitio web https://agenprop.com/
Cada propiedad que Ud. verá en Sitio es publicada por un agente inmobiliario que forma parte de una agencia afiliada a AgenProp (en adelante, la/s “agencia/s”). En este sentido, Usted acepta que el sitio web es simplemente una plataforma y que AgenProp es ajena a cualquier relación que pudiere entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas en el Sitio.
2. Las agencias
2.1 Cada agencia que realiza publicaciones en el Sitio es de propiedad y gestión independiente. Por consiguiente, AgenProp no tiene injerencia ni participación alguna en la actividad de cada agencia y, por ende, en ninguna de las publicaciones que estos realizan en el Sitio.
2.2 Usted reconoce expresamente que AgenProp: no actúa en representación de las agencias; no actúa como mandatario de las agencias; no es propietario, poseedor, titular, depositario, administrador ni tiene ningún derecho sobre los inmuebles publicados en el Sitio; no comercializa por sí ni por cuenta ajena los inmuebles publicados en el Sitio; no realiza tasaciones; no cobra comisiones por las operaciones inmobiliarias que se realicen. Cada publicación que Ud. verá en el Sitio fue realizada por una agencia.
3. Aceptación
3.1 Toda persona que utilice el Sitio acepta todos y cada uno de los T&C, sus modificaciones y documentos complementarios. Se deja constancia que los T&C tienen carácter obligatorio y vinculante, por lo que es importante que los lea con detenimiento.
3.2 El Sitio se reserva el derecho, a su entera discreción, de actualizar estos T&C en cualquier momento. Al utilizar este Sitio luego de dichas modificaciones, usted acepta estar sujeta a las mismas, así como también a sus modificaciones y/o actualizaciones. Por ello, es importante que Ud. revise los T&C previo a navegar el presente sitio web.
4. El Sitio
4.1 El Sitio es una plataforma de publicación de avisos de inmuebles que AgenProp provee a las agencias afiliadas, para que cada agencia pueda publicar las propiedades que se encuentran comercializando. Por ende, AgenProp no participa en ninguna de las publicaciones del Sitio y cualquier interacción que Ud. realice en el Sitio será directamente con la agencia que efectuó la publicación y en ningún caso con AgenProp.
5. Publicaciones
5.1 Cada propiedad que Ud. verá publicada en Sitio es realizada a través de una agencia afiliada.
5.2 La información provista en cada publicación fue provista exclusivamente por dicha agencia afiliada (cuyos datos se exhiben en cada publicación). Por cualquier inquietud respecto a la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos comunes, servicios, impuestos, precios y demás información que se requiera a sus efectos -cuyos valores son aproximados- deberá consultar a la agencia correspondiente responsable de la operación y publicación.
6. Datos de Contacto
6.1 Los datos de contacto que se exhiben en cada publicación corresponden a las personas que integran cada agencia. Cualquier persona que se comunique con Ud. actúa bajo el liderazgo del responsable de cada agencia.
7. Agentes adheridos a una agencia
7.1. El visitante del sitio podrá registrarse como Usuario, pero este no es un requisito para poder acceder y visualizar los anuncios publicados por los corredores inmobiliarios. El registro como Usuario les permitirá a los visitantes acceder a funcionalidades adicionales, tales como la posibilidad de guardar los avisos que resulten de su interés en un catálogo de favoritos al cual podrán acceder cada vez que se inicie sesión como Usuario y ubicarlos con mayor facilidad en tanto se encuentren disponibles en el Sitio.
7.2. El visitante para registrarse como Usuario deberá: (i) completar el formulario de registración en todos sus campos con datos válidos, exactos, precisos, verdaderos y completos. Los datos que se requieren para el registro como Usuarios son los siguientes: (a) correo electrónico y (b) contraseña personal. Adicionalmente, quedara a disposición del registrante la posibilidad de incluir su número telefónico en el proceso de registro. (ii) a través de aplicaciones de terceros, tales como Facebook o Google. En este supuesto, el Usuario deberá aceptar los términos y condiciones y las políticas de privacidad de dicha aplicación.
7.3. El Usuario dispondrá de una cuenta con su correo electrónico y contraseña que le permitirá el acceso personalizado, confidencial y seguro del sitio. El Usuario tendrá la posibilidad de cambiar la clave de acceso, para la cual deberá sujetarse al procedimiento establecido en el sitio. El Usuario comprende y acepta que dicha clave es de uso personal e intransferible y es exclusivamente responsable de mantenerla bajo confidencialidad y no entregarla ni divulgarla con terceros.
7.4. AgenProp podrá negarse a conceder al visitante el registro como Usuario cuando: (i) el correo electrónico utilizado pertenece a otro Usuario registrado previamente y/o (ii) un correo electrónico que resulte invalido o inexistente.
7.5. El Usuario es completamente responsable de todas las interacciones en el sitio que se produzca en relación con su cuenta, y deberá notificar inmediatamente a AgenProp a info@agenprop.com cualquier uso no autorizado de su cuenta o contraseña o de cualquier otra violación de la seguridad relacionada con su cuenta. AgenProp no será responsable por el mal uso o uso negligente de la cuenta ni por cualquier perdida o daño causado por el incumplimiento de cualquier de las obligaciones anteriores.
7.6. AgenProp no se hacen responsables por la certeza o falsedad de los datos suministrados por los Usuarios. El Usuario es quien garantiza y responde por la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los datos suministrados.
7.7. El registro como Usuario no garantiza, en ninguna circunstancia, que su solicitud de información o interés sea tratada de forma preferente por ninguno de los corredores inmobiliarios. Los corredores inmobiliarios son los únicos encargados y responsables de gestionar cada uno de los avisos que publican.
7.8. El Usuario reconoce que AgenProp podrá eliminar o suspender su cuenta como Usuario en caso de incumplir con alguna de las disposiciones y obligaciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
7.9. El Usuario podrá eliminar su cuenta a través de la opción que se habilite a tal fin en su perfil de usuario. El Usuario comprenden que, al solicitar la eliminación de su cuenta, también está solicitando la eliminación de todos los datos asociados a ella.
8. Modificaciones de los T&C.
8.1 Los Agentes adheridos a una agencia se vinculan únicamente con las distintas agencias afiliadas, no existiendo ningún vínculo de ellos con AgenProp.
9. Datos Personales.
9.1 AgenProp podrá modificar, a su entera discreción, estos T&C en cualquier momento. El uso del Sitio y/o sus servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.
9.2 Para conocer el detalle de los términos y condiciones sobre las Políticas de Privacidad que se aplican al Sitio lo invitamos a revisar el siguiente link: Política de Privacidad
10. Indemnidad.
10.1 AgenProp mantendrá bajo estricta confidencialidad los Datos Personales suministrados en el Sitio, salvo en los casos en los que la Ley de Protección de Datos Personales permita su divulgación y con la salvedad descripta en el siguiente párrafo. En igual forma, AgenProp exige a sus proveedores los mismos estándares de privacidad.
10.2 Para conocer el detalle de los términos y condiciones sobre las Políticas de Privacidad que se aplican al Sitio lo invitamos a revisar el siguiente link: Politica de privacidad.
11. Información correspondiente a las propiedades.
11.1 La aceptación de los T&C implica en forma expresa e irrevocable reconocer que el Sitio es una plataforma utilizada por cada agencia del sistema. En consecuencia, Ud. se obliga a mantener indemne a AgenProp y/o a sus sociedades vinculadas, funcionarios, directivos, administradores, representantes y empleados, respecto a cualquier reclamo relacionado a una publicación realizada en el Sitio por una agencia.
11.2 Usted acepta mantener indemne a AgenProp de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, que resulten del uso que Usted haga del Sitio. Usted acepta y reconoce que el Sitio es una mera plataforma, ajena a cualquier relación que pudiera entablarse entre Usted y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio. En tal sentido, Usted acepta no reclamar a AgenProp por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.
12. Seguridad física.
12.1 AgenProp no es titular, propietario, poseedor, depositario, administrador ni tenedor de los inmuebles ofrecidos, ni tampoco interviene en la confección de las publicaciones ni el perfeccionamiento de las operaciones ni en las condiciones estipuladas en cada publicación, ni tampoco ejerce control alguno sobre los datos señalados en ellas, por lo que no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas.
12.2 Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio es proporcionada por las agencias, siendo -por ende- de su exclusiva responsabilidad.
12.3 AgenProp no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de venta, estado, vicios ocultos o redhibitorios ni por las consecuencias que deriven de la compraventa y/o uso de los inmuebles que pueda adquirir a raíz de las publicaciones realizadas por cada agencia.
13. Ley aplicable y tribunal competente.
13.1 AgenProp no garantiza las condiciones de seguridad y protección a quienes pauten con una agencia la visita de un inmueble publicado en el Sitio o cualquier otro tipo de encuentro con una agencia y/o persona de cualquier manera vinculada a una agencia.
14. Ley aplicable y tribunal competente.
14.1 Los presentes T&C y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de la República Oriental del Uruguay, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales Ordinarios con sede en la ciudad de Montevideo, República Oriental del Uruguay.
Términos y condiciones
Para Inmobiliarias
El objetivo del sitio es servir de nexo entre las inmobiliarias y los usuarios. Es una herramienta para que las inmobiliarias publiquen sus propiedades y los usuarios accedan a la búsqueda de inmuebles.
Toda persona que utilice el sitio web, acepta sin condiciones todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso, de carácter obligatorio y vinculante, sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si la persona no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, no debe utilizar este sitio.
Toda persona que utilice el sitio web, acepta sin condiciones todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso, de carácter obligatorio y vinculante, sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si la persona no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, no debe utilizar este sitio.
El usuario debe utilizar correctamente los contenidos que brinda el sitio de conformidad con la ley, el orden público y las buenas costumbres. Está expresamente prohibido utilizar los contenidos de las páginas para actividades ilícitas, contrarias a la moral o constitutivas de delito que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico:
– No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
– No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
– No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, “correo basura”, “cartas en cadena”, “estructuras piramidales”, o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
– No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
– No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.
– No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
– No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente o crear, una base de datos personales de terceros.
– No usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.
– No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.
– No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.
Para Particulares
El objetivo del sitio en su área “particulares” es servir de nexo entre anunciantes que deseen vender o alquilar su propiedad, y los potenciales interesados.
El usuario debe utilizar correctamente los contenidos que brinda el sitio de conformidad con la ley, el orden público y las buenas costumbres. Está expresamente prohibido utilizar los contenidos de las páginas para actividades ilícitas, contrarias a la moral o constitutivas de delito que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico:
– No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
– No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
– No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, “correo basura”, “cartas en cadena”, “estructuras piramidales”, o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
– No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
– No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.
– No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.
– No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
– No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.
– No usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.
– No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.
– No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.
